Ile kosztuje utrzymanie nieruchomości na północy Cypru?

Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości na Cyprze Północnym, ważne jest, aby być świadomym bieżących kosztów po zakupie nieruchomości. W tym regionie rachunki za media i podatki należą do najbardziej przystępnych w regionie Morza Śródziemnego. Koszt usług zależy od wielkości nieruchomości, jej infrastruktury i wszelkich dodatkowych udogodnień. Na przykład dom z basenem, spa i ochroną będzie wymagał wyższych wydatków.

Główne wydatki:

1. Podatki: Po zarejestrowaniu własności nieruchomości będziesz zobowiązany do zapłaty rocznego podatku opartego na wartości nieruchomości. W przypadku nieruchomości do 170 000 EUR podatek nie jest pobierany. W przypadku nieruchomości do 427 000 EUR stawka podatku wynosi 0,2%, do 827 000 EUR – 0,3%, a powyżej 855 000 EUR – 0,35%. Dodatkowo wszystkie nieruchomości podlegają rocznemu podatkowi miejskiemu wynoszącemu od 50 do 170 euro.
2. Prąd: Jest to kluczowy element opłat za media. Ogrzewanie i wentylacja są zapewnione za pomocą klimatyzatorów i innych urządzeń. Stawka wynosi 11 centów za energię do 200 kWh i 22 centy za wszystko powyżej. Średnio mieszkanie z jedną sypialnią zużywa energię elektryczną, która kosztuje około 100 euro miesięcznie.
3. Gaz: Nie ma scentralizowanego zaopatrzenia w gaz, więc używa się butli gazowych, które kosztują 12 euro za sztukę. Jedna butla zazwyczaj wystarcza na trzy miesiące.
4. Woda: Woda w północnym Cyprze i innych krajach regionu jest przechowywana w zbiornikach dachowych. Koszt wody zależy od zużycia, zaczynając od 0,085 € za 30 metrów sześciennych i do 2,10 € za ponad 90 metrów sześciennych.
5. Utrzymanie nieruchomości: Koszty zależą od rodzaju i poziomu nieruchomości. W przypadku prostego domu sprzątanie i usuwanie odpadów będzie kosztować od 18 do 25 € miesięcznie. W luksusowych kompleksach mieszkalnych koszty utrzymania mogą wynosić od 75 do 120 € miesięcznie.