Для инвесторов, интересующихся рынком недвижимости Северного Кипра, важно осведомленность о предстоящих расходах после покупки жилья. В этом регионе коммунальные услуги и налоги считаются одними из самых доступных в Средиземноморье. Стоимость услуг зависит от размера вашего жилья, его инфраструктуры и дополнительных сервисов. К примеру, дом с бассейном, СПА и охраной потребует больших затрат.

Основные платежи:

1. Налоги: После регистрации собственности на жилье, вам потребуется уплачивать ежегодный налог, который рассчитывается исходя из стоимости объекта. Для объектов до 170 000 евро налог не взимается. На объекты до 427 000 евро — налог составляет 0,2%, до 827 000 евро — 0,3%, и свыше 855 000 евро — 0,35%. Кроме того, за любое жилье уплачивается годовой городской налог в размере 50-170 евро.

2. Электричество: Это ключевой элемент в коммунальных платежах. Отопление и вентиляция осуществляются через кондиционеры и другие устройства. Тариф до 200 кВт — 11 центов, свыше — 22 цента. В среднем, однокомнатная квартира потребляет электроэнергию на 100 евро в месяц.

3. Газ: Централизованного газоснабжения нет, так что используются газовые баллоны по 12 евро. Один баллон обычно служит три месяца.

4. Вода: Вода в Северном Кипре и других странах региона хранится в резервуарах на крышах. Стоимость водоснабжения зависит от объема потребления, начиная от 0,085 евро за 30 куб. м до 2,1 евро свыше 90 куб. м.

5. Обслуживание жилья: Зависит от типа и уровня жилья. В простом доме уборка и вывоз мусора обойдется в 18-25 евро в месяц. В ЖК повышенного класса расходы могут достигать 75-120 евро в месяц.